主题：房价下跌？怎么可能！！！

最近一些城市的房价开始下跌，一些也说房地产市场正在下行，很多人对房价要大跌的消息欣喜若狂。但在这里我必须告诉大家，别高兴太早了，最近的房价下跌只是部分开发商需要回笼资金，而主动作出的行为，房价下跌的趋势是不会维持太久的。

为什么？那是由于中国房价并没有持续下跌的空间，只要中国人的观念不变，中国的房价就不会真正下跌。什么时候房价才会跌？恐怕只有在大家做梦的时候才会跌。

至于有什么观念需要改变，才会导致房价下跌？我认为至少有以下4个。

第一个要改的观念是，必须多数人都认同房子主要是用来住的，不是用来作其他用途的。

大家如果到过一些欧美国家工作、旅游，会发现当地的民众买房子最主要的用途是用来住。即便是拥有房子的当地人，也不大希望房价涨太高，为什么？因为他们每年都要交一笔相当于房价总额1%至3%的物业税，房价涨了，交的钱也就多了。所以，欧美大多数国家的房价是比较平稳增长的，涨太快民众反而担心。

第二个要改的观念是，大家必须真正认识到，去年的房市持久挺拔，其实那是大家造成的，而且多数人也不反对高房价。

要谈高房价问题，必须要解释个经济学概念“租值”，所谓租值，现代产权经济学创始人阿尔钦(ArmenAlchian)解释称：“租值是使用资源须支付的代价。”阿尔钦的弟子、著名经济学家张五常进一步解释为：租值是收入减去(机会)成本的数值。具体到房子，其租值的大小，是由房子的市场价格决定的，市场价格则是由需求决定的。

第三个要改的观念是，大家必须真正认识到，买房不一定都要买在市区。

很多人都认为，买房买在市区才能保值，甚至还可以多，正因为有这样的观念，导致市区尤其是区的房价一涨再涨。

第四个要改的观念是，大家必须真正认识到，银行加息，房价并不一定会下跌。

美国联邦储备局(美联储)今年初启动缩减量化宽松政策(QE)，以及在未来可能加息的预期下，不少、媒体都在鼓吹如果美国加息，游资就会撤离中国，房价就会大跌。这些们有关加息打击楼市的观念，已经被不少人人视作金科玉律。

总之，只要多数的中国人观念不改，房价是不会下跌的。而且，这种畸形高房价现象比房地产市场出现泡沫更危害，因为房地产市场形成泡沫过程中，还有人赚钱有人亏钱。但在中国这种畸形高房价现象下，会让有房之人无房之人都很焦灼，只有房地产开发商才是赢家，大家都输了。

你买，或者不买，房子就在那里，或涨或跌。。吼吼。。

别把当今中国人关于房产的的观念说成中国人固有的、传统的观念，中国人在二十年前，哪有现在的必须拥有一套或多套房的观念？现在的这种观念就是近二十年来房产商、房产中介、炒房客鼓吹起来的！

除了炒房的和首套房都比较吃力的，其它多数人家主要是因为脱货膨胀严重，暂时不用的钱得找个地方存吧~~

高房价就是野蛮进入的流氓，如今成了人见人夸的准新郎

中国人都是买涨不买跌的

没理由国家把肉吃了，老百姓辛苦买房 ，背高利房贷，价格降了，你说有风险！为啥不把卖地的钱贴补回来，凭啥高价卖地？ 不服

房价跌了，影响水泥钢材装修建筑大批工人失业还影响了国家的金融安全...

其实在房价问题上，购房者没有多少选择空间，很多信息不透明，价格没有合理性，而且多少人是一辈子的积蓄，不能那么简单看问题

谁在阻止房价下跌大家都心中有数！